Valesokkeli ja valesokkelin korjaus
Valesokkeli on 1960–80-lukujen omakotitalojen tunnetuin riskirakenne. Korjaamme sen pysyvästi: avaamme rakenteen, uusimme lahonneet puuosat ja nostamme puurakenteet turvallisesti maanpinnan yläpuolelle.
- Maksuton arviokäynti
- Pysyvä korjaus
- Kotitalousvähennys
- Omakotitalot · Rivitalot
Mikä valesokkeli on ja miksi se kannattaa korjata?
Valesokkelissa puurunkoisen talon seinän alaosa – alaohjauspuu ja runkotolppien päät – on maanpinnan tasolla tai sen alapuolella. Ulkoa sokkeli näyttää betoniselta, vaikka sen takana on puuta. Rakenne yleistyi 1960–1980-luvuilla.
Maaperän ja sadeveden kosteus pääsee puuhun, jolloin seurauksena voi olla lahovaurioita, mikrobikasvustoa ja sisäilmaongelmia – usein pitkään huomaamatta. Tunnusmerkkejä ovat esimerkiksi:
- ummehtunut haju lattianrajassa
- tummuneet tai irtoavat lattialistat
- halkeillut tai hilseilevä sokkelin rappaus
- kylmä veto lattianrajassa
Näin korjaamme valesokkelin
-
Kuntotutkimus ja kosteusmittaus
Selvitämme rakenteen kunnon ja vaurioiden laajuuden – tarvittaessa yhteistyökumppanimme kuntotutkijan kanssa.
-
Rakenteen avaus
Avaamme sokkelin ulko- tai sisäpuolelta kohteen mukaan ja suojaamme tilat huolellisesti.
-
Lahojen puuosien uusiminen
Vaihdamme vaurioituneet alaohjauspuut, runkotolppien alapäät ja eristeet terveisiin.
-
Sokkelin korotus
Valamme tai muuraamme sokkelin niin, että puurakenteet nousevat turvallisesti maanpinnan yläpuolelle.
-
Vedeneristys ja salaojitus
Sokkelin vedeneristys, routaeristys, uudet pellitykset ja tarvittaessa salaojien ja maanpinnan kallistusten korjaus.
-
Ulkoverhous ja viimeistely
Uusi alaosan ulkoverhous, sisäpuolen lattianrajan korjaus ja listoitukset siistiksi kokonaisuudeksi.
Näin valesokkelin korjaus etenee
-
Maksuton arviokäynti
Tulemme paikalle, kartoitamme kohteen ja kuuntelemme toiveesi. Arviokäynti ei sido mihinkään.
-
Selkeä tarjous ja sopimus
Saat eritellyn tarjouksen tuotteineen, määrineen ja aikatauluineen. Jokaisesta työstä tehdään kirjallinen sopimus.
-
Toteutus ja luovutus
Yksi vastuuhenkilö koko projektille, siisti työmaa ja viimeistelty lopputulos sovitussa aikataulussa.
Asiakkaiden näkemyksiä palveluistamme
Tavoitteemme on olla asiakkaan ensisijainen valinta, joten asiakkaidemme näkemykset ovat meille erittäin tärkeitä.
“Homma eteni sovitun aikataulun mukaisesti, erittäin joustavasti. Työn lopputulos ja laatu oli moiteeton. Hinta kolmesta tarjoajasta ei ollut halvin eikä kallein, mutta tuntui tapauksessamme parhaalta valinnalta.”
“Vuosikymmeniä vanha terassi päivitettiin uuteen uskoon. Projekti sujui todella mutkattomasti. Saimme selkeästi eritellyn tarjouksen, budjetti sekä aikataulu piti ja työn jälki oli erinomaista.”
“Olen erittäin tyytyväinen valitsemaani urakoitsijaan. Työn jälki oli laadukasta ja he pystyivät pitämään kiinni sekä aikataulusta että budjetista. Suosittelen mielelläni muillekin.”
Kauttamme Osuuspankin kertaluotto
Usein remontti tulee odottamatta, tai rahat halutaan sijoittaa johonkin muuhun ja teettää remontti luotolla. OP tarjoaa hankintaan myös kuukauden korottoman maksuajan, jota voi hyödyntää.
Usein kysyttyä valesokkelin korjauksesta
Kokosimme vastaukset yleisimpiin kysymyksiin. Jos et löydä vastausta, soita tai jätä yhteydenottopyyntö – vastaamme mielellämme.
Etkö löytänyt vastausta?
Mistä tiedän, onko talossani valesokkeli?
Tyypillisesti kyseessä on 1960–80-luvun puurunkoinen omakotitalo, jossa lattia on lähes maanpinnan tasolla ja sokkeli on matala. Varmuuden saa avaamalla rakenteen pienestä kohdasta tai kuntotutkimuksella – arvioimme tilanteen maksuttomalla käynnillä.
Onko valesokkeli aina vaurioitunut?
Ei aina, mutta riski on suuri. Jos rakenne on vielä kuiva, ennakoiva korjaus on huomattavasti edullisempi kuin laajan lahovaurion korjaaminen myöhemmin.
Kuinka kauan valesokkelin korjaus kestää?
Tyypillisesti 2–6 viikkoa talon koosta, vaurioiden laajuudesta ja korjaustavasta riippuen. Ulkopuolelta tehtävän korjauksen aikana talossa voi usein asua.
Mitä valesokkelin korjaus maksaa?
Hinta riippuu sokkelin pituudesta, vaurioiden laajuudesta ja siitä, korjataanko ulko- vai sisäpuolelta. Teemme arviokäynnin jälkeen eritellyn tarjouksen, josta näet työn ja materiaalien osuudet.
Saako valesokkelin korjauksesta kotitalousvähennystä?
Kyllä. Yksityisasiakkaana voit hakea kotitalousvähennystä työn osuudesta. Erittelemme työn ja materiaalit laskulle.
Pyydä tarjous valesokkelin korjauksesta
Kerro remontistasi, niin tulemme maksuttomalle arviokäynnille ja teemme selkeän, eritellyn tarjouksen.
- Arviokäynti on maksuton ja sitoumukseton
- Vastaamme yleensä saman arkipäivän aikana
- Selkeä, eritelty tarjous
Tarjouspyyntö
Neljä nopeaa vaihetta – vie noin minuutin.